EDITION BAUSACHVERSTÄNDIGE

Schimmelpilze sind ein natürlicher Bestandteil unserer Umwelt. In Wohnräumen sind sie aber nicht nur ein optisches Problem, sondern können auch die Gesundheit gefährden. In Deutschland sind rund 9 Mio. Wohnungen von Schimmelpilzbefall betroffen. Die Kosten für Sanierungen belaufen sich laut dem IFB auf etwa 4 Mrd. Euro jährlich. Hinzu kommen Mietminderungen im mittleren dreistelligen Millionenbereich.

Zentraler Faktor für die Entstehung von Schimmel ist Feuchtigkeit. Oft genügt bereits die Beseitigung einer einzelnen Ursache, um den Befall zu verhindern oder zu stoppen. Wo dies nicht ausreicht, sind weitere Maßnahmen erforderlich.

Dieses Buch erläutert die Ursachen und Mechanismen von Schimmelpilzbefall, zeigt die Zusammenhänge von Wärmedämmung, Luftdichtheit und Nutzerverhalten, stellt Methoden der Analyse und praxisgerechte Sanierungsabläufe vor, beleuchtet rechtliche Rahmenbedingungen, Verantwortlichkeiten und Handlungsbedarfe und enthält eine umfangreiche Sammlung relevanter Gerichtsurteile. Damit bietet das Werk fundierte Informationen und praxisnahe Hilfestellungen für alle, die mit der Vermeidung oder Beseitigung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden befasst sind.

Der elektrische Anschluss von Gebäuden an das Niederspannungsnetz führt oft zu Konflikten zwischen Netzbetreibern, Elektrofachkräften und Anschlussnehmern. Netzbetreiber haben bei der Versorgung mit Elektrizität aus rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Gründen eine marktbeherrschende Stellung und können Technische Anschlussbedingungen (TAB) vorgeben, die jedoch den Vorgaben des Energiewirtschaftsgesetzes und der Netzanschlussverordnung entsprechen müssen.

Überschreiten sie diese, entstehen oft unnötige Kosten für Anschlussnehmer, ohne erkennbaren technischen Nutzen. Technische Regelwerke spielen eine zentrale Rolle, da gesetzliche Normen und Gerichtsentscheidungen darauf Bezug nehmen. Werden diese nicht korrekt erarbeitet, können Nachteile für Anschlussnehmer und Investoren entstehen.

Das Buch bietet einen fundierten Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen des Netzanschlusses, erläutert technische Zusammenhänge und analysiert Praxisfälle. Es zeigt Lösungen auf, die für Anschlussnehmer und Netzbetreiber gleichermaßen vorteilhaft sind.

Ob eine Bauleistung mangelhaft ist, kann häufig nur abschließend bewertet werden, wenn Baujuristen und Sachverständige ihr Fachwissen eng miteinander verknüpfen. Baurecht und Bautechnik sind stark aufeinander angewiesen. In der Reihe »Bautechnische und -rechtliche Themensammlung« werden diese beiden Fachgebiete zusammengebracht und die Themenstellungen für beide Bereiche verständlich aufbereitet.

Für die 2. Auflage wurde Heft 3 grundlegend überarbeitet. Dabei geht es nicht nur auf Produktregeln von Bausätzen für WDVS unter Einbeziehung der üblichen Stoffe für Wärmedämmplatten ein, sondern auch auf Ausführungsregeln.

Es werden häufige Abweichungen von Regelwerksvorgaben anhand konkreter Schadensbeispiele erläutert und dargestellt, welche davon unter technischen Aspekten folgenlos bleiben und welche in konkreten Situationen Schäden erwarten lassen. Hierzu zählt mikrobiologischer Bewuchs an Putzoberflächen (z.B. Algen) und die Klärung der Frage, ob dieser auf die Eigenschaften des WDVS oder auf andere Ursachen zurückzuführen ist. Dazu gibt es Tipps, um mikrobiologisch bedingte Verfärbungen möglichst lange zu verzögern. Die technischen Ausführungen werden rechtlich begleitet.

Die 5. Auflage des »Handbuch für Bausachverständige« wurde vollständig neu bearbeitet. Sie bietet umfassende Grundlagen für die praktische Anwendung im beruflichen Alltag und ist ein wertvolles Nachschlagewerk für alle Sachverständigen. Neben den berufsrechtlichen Erläuterungen mit vielen praktischen Beispielen enthält das Werk zudem zahlreiche Kurzbeiträge zu technischen Themen.

Die Herausgeber erläutern zusammen mit 25 Experten unterschiedlichster Fachrichtungen typische alltägliche Fragestellungen, von der Erstellung des Gutachtens über die Tätigkeit für Gerichte und die rechtliche Einordnung bis zu ausgewählten Beispielen der Bautechnik. Farbige Abbildungen, Grafiken und praxisnahe Beispiele illustrieren die Beiträge.

Zum 31.12.2018 trat in Deutschland das neue Strahlenschutzgesetz in Kraft. Es enthält erstmals Regeln zum Radonschutz für Aufenthaltsräume und Arbeitsstätten, die weitreichende Auswirkungen auf das Bauwesen, sowohl im Neubau und im Bestand als auch bei der Bewertung von Immobilien haben. Vielen Baubeteiligten fehlen bislang die Grundlagen zum Thema Radon, um Bauweisen und Konstruktionen hinsichtlich möglicher Radoneinwirkungen einschätzen und regelgerecht schützen zu können.

Das Buch erläutert die Bedeutung sog. Radonkarten und die Bewertung der Radonaktivkonzentration im Boden. Es wird auch dargestellt, wie mögliche Radon-Messergebnisse interpretiert werden können und wie leicht diese manipulierbar sind. Zudem gibt es einen Ausblick auf die zukünftige DIN/TS 18117 »Bauliche und lüftungstechnische Maßnahmen zum Radonschutz« als neues Regelwerk. Das Buch soll Interesse für die Thematik wecken und relevante Grundlagen vermitteln sowie Maßnahmen zum Radonschutz zur Verfügung stellen.